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3月20日美国投资移民-迈阿密顶级奢华公寓华南首发会

来源:网络 作者: 时间:2019-12-02

几乎每个美国移民的客户心里都有对“移民成功”的定义,获得美国永久居留权并且收回其50万美金投资额,是每一位EB-5申请人判断、选择EB-5项目的基本标准。和中移民在华服务21周年,专业办理美国投资移民已经11年,目前已经有20批数百位客户成功拿回50万美金投资额。我们坚持亲赴美国实地考察项目,通过了我们重重考核的项目,才会推荐给客户。



》3月20日-美国投资移民-迈阿密派拉蒙奢华公寓的华南首发会

美国迈阿密世界中心-奢华公寓项目,是我们2016年为客户推荐的首个重磅EB-5项目,该项目未来将成为迈阿密世界中心全新地标,它具有绝佳的区位优势、3倍的超高就业盈余,更重要的是,目前已经开工!3月20日,美国投资移民-迈阿密派拉蒙奢华公寓的华南首发会,将在广州正佳万豪酒店四楼多功能三厅举行。



》派拉蒙品牌创始人 Daniel Kodsi 出席首发会

派拉蒙 Paramount :25年房产开发经验,高端、现代、时尚、奢华“地产界的Dior”;

承建商Tishman Construction Corporation :全美排名第二,全球排名第三,纽约新世贸中心的建筑工程总承包商,曾在迪拜打造了价值90亿美金的娱乐中心。

Daniel Kodsi:

●“地产界的Dior” Paramount(派拉蒙)品牌创始人;

●曾任迈阿密城市土地协会的执行委员会副主席;

●佛罗里达开发商商业联盟和南佛罗里达州建筑商协会成员;

拥有25年房地产开发经验,开发过价值12亿美金的项目,正在开发项目价值10亿,包括多户型住宅,公寓,写字楼等。

》》项目地处迈阿密市中心最核心地区,交通四通八达

迈阿密世界中心(Miami)号称美国的未来之城位于美国佛罗里达州,是国际性的大都市,在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位,是许多公司、银行和电视台的总部所在。它是全美人口最密集城市之一,人口600万,以其鲜活的文化以及区域性贸易枢纽的角色,被称为是“美洲的首都”。

地址位置优势不可复制:距迈阿密海滩-15分钟、距迈阿密国际机场-20分钟、距离Adrienne表演艺术中心-10分钟、距博物馆公园-10分钟、距联邦司法大楼-3分钟、 距免费空中轨道枢纽-1分钟、距迈阿密热队主场球馆-5分钟、距迈阿密港口-10分钟、距迈阿密戴德大学(3万人)-3分钟!

》》迈阿密无限潜能的公寓市场

据全球权威机构 NUMBEO调查显示,迈阿密的房产价格远低于同级国际一线城市;迈阿密的房价仅为纽约的37%,北京的40%,伦敦的26%,香港的20%,升值潜力巨大;

》》所在城市同类项目市场

10年翻番——迈阿密市房产市场每10年一个周期,房产价值10年翻番

租赁回报——迈阿密市公寓出租回报每年约8.5%

贷款购房——国际人士可用50%贷款购房入住率高——市中心地区公寓入住率近年来稳定在95%左右租金稳长——出租型住宅每年租金有平均10%的上涨

》》该项目本身

该项目占地37亩,横跨6个街区,总投资50亿美金,被誉为迈阿密市中心的“第五大道”; 包涵福布斯财团投资的顶级商场,六十万英尺的大型会展中心,米高梅,万豪等大型酒店,派拉蒙顶级奢华公寓,派拉蒙顶级奢华酒店式公寓,各国风味餐厅和娱乐休闲区为一体的美国南部最大商业地产开发项目。

派拉蒙项目是专门为业主私人定制的“空中私家城市花园”包含:空中足球场和网球场、私人游乐园和遛狗公园、空中烧烤厨房、奢华度假游泳池、庭院式Spa区、水岸长廊。

》项目的五大两点:

安全稳定:EB-5项目资金占比仅为17%

条件充足:创造就业远超项目需求3倍

销售火爆:8月开工,已售出45%的公寓

绿卡无忧:公寓销售款或再融资现金还款

独一无二:美国最大的“空中私家花园”

》》项目资金结构

建筑贷款:41.2%、EB-5资金:17%(相对较低安全可靠)、购房者押金:33.8%、开发商股权:8%。根据著名经济分析及市场研究公司Wright Johnson公司出具的经济分析报告,采用RIMS-II经济模型,派拉蒙住宅EB-5项目可以创造6348个就业,相比EB-5投资人需求的2000个就业,盈余达到3倍多!

迈阿密奢华顶级公寓项目一经推出,受到世界媒体的争相报道及投资者的火力热捧,目前,项目已顺利开工,并且已完成近50% 的预售。一次投资,可以让你完成三大目标!

-美元资产保值:美元资产配置是全球货币资产保值的首选

-美国地产增值:潜力物业提前低价锁定;迈阿密市中心最后一块可开发地块,区位优势不可复制;自住享受五星游轮般的全方位奢华生活体验。

-美国投资移民:迈阿密当地房地产特殊政策确保项目资金顺利运作。

3月20日,美国投资移民-迈阿密派拉蒙奢华公寓的华南首发会,将在广州正佳万豪酒店四楼多功能三厅举行。欢迎有意办理美国投资移民的客户,预约报名参加活动,您预约前来,定会满载而归!


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